9 Impasse Paul Gauguin, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 9 Impasse Paul Gauguin, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 298 mètres
- - Malesherbes à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 607 mètres
Ventes au 9 Impasse Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 9 Impasse Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Paul Gauguin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Impasse Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 9 Impasse Paul Gauguin se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Paul Gauguin par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Paul Gauguin se situe 42.96 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -37.02 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
