6 bis Place du Martroi, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Place du Martroi, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Place du Martroi, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1640, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 360 mètres
- - Malesherbes à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 387 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Place du Martroi
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Place du Martroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Place du Martroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Place du Martroi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Place du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Place du Martroi dans son marché local
Prix du 6 bis Place du Martroi par rapport à la voie
Sur Place du Martroi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 6 bis Place du Martroi se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Place du Martroi par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Place du Martroi se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 7.8 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Place du Martroi à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé au 6 bis Place du Martroi est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.27 % sur 1 an et augmenté de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
