8 bis Place du Martroi, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 bis Place du Martroi, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 346 mètres
- - Malesherbes à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 384 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 348 mètres
Ventes au 8 bis Place du Martroi
Les 2 ventes au 8 bis Place du Martroi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place du Martroi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place du Martroi, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Martroi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place du Martroi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
