46 bis Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 bis Rue André Malraux, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 488 mètres
- - Malesherbes à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 984 mètres
Ventes au 46 bis Rue André Malraux
Une vente a été recensée au 46 bis Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue André Malraux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 46 bis Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 46 bis Rue André Malraux se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue André Malraux par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue André Malraux se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 14.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
