Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 bis Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°6 et de 14.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Beaugrain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Beaugrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 3 bis Rue Beaugrain se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Beaugrain se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -5.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
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