9 t Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 t Rue Beaugrain, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 d mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 t Rue Beaugrain, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 t Rue Beaugrain
Aucune vente n'a été recensée au 9 t Rue Beaugrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 t Rue Beaugrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 t Rue Beaugrain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 t Rue Beaugrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 t Rue Beaugrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 t Rue Beaugrain dans son marché local
Prix du 9 t Rue Beaugrain par rapport à la voie
Sur Rue Beaugrain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 9 t Rue Beaugrain se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 t Rue Beaugrain par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 t Rue Beaugrain se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 34 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
