2 Rue de Beauce, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Beauce, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue de Beauce, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 221ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Beauce dans son marché local
Prix du 2 Rue de Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue de Beauce se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Beauce par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Beauce se situe 30.83 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -23.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
