2 bis Rue de Filay, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Filay, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 bis Rue de Filay, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Filay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Filay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Filay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Filay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Filay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Filay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Filay dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Filay par rapport à la voie
Sur Rue de Filay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 2 bis Rue de Filay se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Filay par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Filay se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 21.48 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
