8 Rue de Filay, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Filay, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°6 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Filay, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue de Filay
Une vente a été recensée au 8 Rue de Filay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Filay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Filay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Filay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Filay par rapport à la voie
Sur Rue de Filay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 8 Rue de Filay se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Filay par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Filay se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 11.62 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
