32 Rue de l'Echelle, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Echelle, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°28 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Rue de l'Echelle, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 106ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 272 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Echelle
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Echelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Echelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Echelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Echelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Echelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Echelle dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Echelle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 32 Rue de l'Echelle se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Echelle par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Echelle se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 7.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
