Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 21.28 % à celui du n°15 bis et de 21.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 5 ventes au 13 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gare se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 47.89 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
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