13 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 20.3 % à celui du n°11 mais supérieur de Infinity % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 132 mètres
- - Malesherbes à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 696 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 719 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 13 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Gare se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 23.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
