15 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 15 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 161 mètres
- - Malesherbes à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 711 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Gare, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 15 Rue de la Gare se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Gare par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Gare se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 37.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
