7 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 776 €/m²0 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de la Gare, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 76 mètres
- - Malesherbes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 676 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 692 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 7 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Gare se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 3.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 18.06 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
