Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Rue de la République, 45330 Le Malesherbois, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°34 et de 4.07 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 192 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 4 ventes au 32 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 32 Rue de la République se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 449 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la République se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 37.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 13.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
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