43 Rue de la République, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°41 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 43 Rue de la République, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 112 mètres
- - Malesherbes à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 262 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Mazagran petits à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue de la République, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de la République dans son marché local
Prix du 43 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 43 Rue de la République se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de la République par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de la République se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 14.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
