1 Rue de la Roche Beaudet, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Roche Beaudet, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue de la Roche Beaudet, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 106ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Roche Beaudet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Roche Beaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roche Beaudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Roche Beaudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche Beaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Roche Beaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Roche Beaudet dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Roche Beaudet par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Beaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 1 Rue de la Roche Beaudet se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Roche Beaudet par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Roche Beaudet se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -0.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
