13 Rue de la Roche Beaudet, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Roche Beaudet, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de la Roche Beaudet, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 106ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 446 mètres
Ventes au 13 Rue de la Roche Beaudet
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Roche Beaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Roche Beaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Roche Beaudet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche Beaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Roche Beaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Roche Beaudet dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Roche Beaudet par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche Beaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 13 Rue de la Roche Beaudet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Roche Beaudet par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roche Beaudet se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 1.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
