11 Rue de la Vallée Doudemont, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vallée Doudemont, affiche un prix moyen de 2 017 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue de la Vallée Doudemont, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 558 mètres
- - Malesherbes à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 627 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vallée Doudemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vallée Doudemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vallée Doudemont dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vallée Doudemont par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée Doudemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 11 Rue de la Vallée Doudemont se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vallée Doudemont par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vallée Doudemont se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 22.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
