3 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Rouville, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1002 mètres
Ventes au 3 Rue de Rouville
Une vente a été recensée au 3 Rue de Rouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Rouville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Rouville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 3 Rue de Rouville se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Rouville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rouville se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 25.59 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
