31 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Rouville, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°38 et de 0.32 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rouville
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rouville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Rouville dans son marché local
Prix du 31 Rue de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 31 Rue de Rouville se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Rouville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Rouville se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -4.84 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
