33 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Rouville, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 10.58 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de Rouville, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1062 mètres
Ventes au 33 Rue de Rouville
Une vente a été recensée au 33 Rue de Rouville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Rouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Rouville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Rouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Rouville dans son marché local
Prix du 33 Rue de Rouville par rapport à la voie
Sur Rue de Rouville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 33 Rue de Rouville se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Rouville par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Rouville se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
