13 bis Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 231 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 bis Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 495 mètres
- - Malesherbes à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 13 bis Rue des Aubépines se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Aubépines par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Aubépines se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 34.97 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
