14 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 14 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 996 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 897 mètres
Ventes au 14 Rue des Aubépines
Les 2 ventes au 14 Rue des Aubépines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 14 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 14 Rue des Aubépines se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Aubépines par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Aubépines se situe 40.05 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 54.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
