9 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°7 et de 1.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue des Aubépines, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 490 mètres
- - Malesherbes à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 799 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 701 mètres
Ventes au 9 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 9 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 32.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
