2 Rue des Carneaux, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carneaux, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue des Carneaux, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 1900ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Carneaux
Une vente a été recensée au 2 Rue des Carneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carneaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carneaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Carneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue des Carneaux se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carneaux par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carneaux se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -3.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
