2 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 592 mètres
- - Malesherbes à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cytises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cytises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cytises, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 2 Rue des Cytises se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cytises par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cytises se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 9.5 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
