21 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 21 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 692 mètres
- - Malesherbes à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 712 mètres
Ventes au 21 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 21 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Cytises, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 21 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 21 Rue des Cytises se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Cytises par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Cytises se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 4.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
