5 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 636 mètres
- - Malesherbes à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 666 mètres
Ventes au 5 Rue des Cytises
Une vente a été recensée au 5 Rue des Cytises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cytises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cytises, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cytises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cytises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 5 Rue des Cytises se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cytises par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cytises se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 8.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
