9 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cytises, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue des Cytises, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Malesherbes à 649 mètres
- - Malesherbes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 676 mètres
Ventes au 9 Rue des Cytises
Les 2 ventes au 9 Rue des Cytises donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cytises dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cytises par rapport à la voie
Sur Rue des Cytises, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 9 Rue des Cytises se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cytises par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cytises se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 9.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
