22 Rue des Grands Vents, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Grands Vents, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 12.84 % à celui du n°24 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 22 Rue des Grands Vents, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 106ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 160 mètres
Ventes au 22 Rue des Grands Vents
Une vente a été recensée au 22 Rue des Grands Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Grands Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Grands Vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grands Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Grands Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Grands Vents dans son marché local
Prix du 22 Rue des Grands Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 22 Rue des Grands Vents se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Grands Vents par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Grands Vents se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 32.37 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
