28 Rue des Grands Vents, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Grands Vents, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 3.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue des Grands Vents, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 106ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Coudray - César-François Cassini à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Grands Vents
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Grands Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Grands Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Grands Vents, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grands Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Grands Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Grands Vents dans son marché local
Prix du 28 Rue des Grands Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 28 Rue des Grands Vents se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Grands Vents par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Grands Vents se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
