2 Rue des Lauriers, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Lauriers, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 468 mètres
- - Malesherbes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 719 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lauriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 20.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
