32 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 32 Rue Eric Nessler, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Malesherbois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 667 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 364 mètres
- - Malesherbes à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eric Nessler
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eric Nessler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eric Nessler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Eric Nessler, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eric Nessler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eric Nessler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
