12 Rue Gérard Philipe, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Gérard Philipe, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 462 mètres
- - Malesherbes à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 519 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gérard Philipe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 12 Rue Gérard Philipe se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gérard Philipe par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gérard Philipe se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 15.91 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
