8 Rue Gérard Philipe, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Gérard Philipe, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 489 mètres
- - Malesherbes à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 565 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 467 mètres
Ventes au 8 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 8 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gérard Philipe, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Rue Gérard Philipe se situe 24.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Philipe se situe 36.88 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 51.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
