26 Rue Jean Mermoz, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Jean Mermoz, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 669 mètres
- - Malesherbes à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 874 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Mermoz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 26 Rue Jean Mermoz se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Mermoz par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Mermoz se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 14.22 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
