13 Rue Jean Rostand, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Jean Rostand, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation horizontale-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 316 mètres
- - Malesherbes à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Rostand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 13 Rue Jean Rostand se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Rostand par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean Rostand se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 3.39 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
