11 Rue Martin de Tours, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Martin de Tours, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°16 bis et du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Martin de Tours, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 2 logements - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 221AL, - Parcelle n°0157 - Feuille 221ALLocalisation et proximité
Ventes au 11 Rue Martin de Tours
Les 2 ventes au 11 Rue Martin de Tours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Martin de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Martin de Tours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martin de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martin de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Martin de Tours dans son marché local
Prix du 11 Rue Martin de Tours par rapport à la voie
Sur Rue Martin de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 11 Rue Martin de Tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Martin de Tours par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Martin de Tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
