31 bis Rue Martin de Tours, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Martin de Tours, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°33 et du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 bis Rue Martin de Tours, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 221ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Martin de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Martin de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Martin de Tours
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Martin de Tours. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Martin de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Martin de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Martin de Tours dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Martin de Tours par rapport à la voie
Sur Rue Martin de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 31 bis Rue Martin de Tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Martin de Tours par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Martin de Tours se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
