8 Rue Maurice Utrillo, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Maurice Utrillo, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 356 mètres
- - Malesherbes à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Utrillo, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 460 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Rue Maurice Utrillo se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Utrillo par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Utrillo se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -24.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
