2 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 287 mètres
- - Malesherbes à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 275 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 221 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Claudel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Claudel se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -14.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
