24 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue Paul Claudel, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 350 mètres
- - Malesherbes à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 222 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 189 mètres
Ventes au 24 Rue Paul Claudel
Les 2 ventes au 24 Rue Paul Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Paul Claudel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 24 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 24 Rue Paul Claudel se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Paul Claudel par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Paul Claudel se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 17.85 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
