9 bis Rue Principale, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 bis Rue Principale, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Principale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 9 bis Rue Principale se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Principale par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Principale se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 1.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
