2 Rue Raoul Follereau, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Follereau, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Raoul Follereau, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 292 mètres
- - Malesherbes à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Follereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Follereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raoul Follereau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Follereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Follereau dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Follereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 2 Rue Raoul Follereau se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Follereau par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Follereau se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et 4.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
