27 Rue Saint Exupery, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Saint Exupery, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 153 mètres
- - Malesherbes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 467 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Saint Exupery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 27 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 27 Rue Saint Exupery se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Saint Exupery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Saint Exupery se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 6.12 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Saint Exupery à Le Malesherbois
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Saint Exupery est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Le Malesherbois, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Malesherbois a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 3.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 040 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 445 €/m² sur la période récente.
