8 Rue Saint Exupery, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Saint Exupery, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Malesherbois.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 127 mètres
- - Malesherbes à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 468 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Exupery, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 8 Rue Saint Exupery se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Exupery par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Exupery se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Le Malesherbois et 16.52 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
