2 Rue Toulouse Lautrec, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°4 et de 9.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Toulouse Lautrec, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 285 mètres
- - Malesherbes à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gutenberg à 759 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 673 mètres
Ventes au 2 Rue Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 2 Rue Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Toulouse Lautrec se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -8.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 16.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
