1 Sentier des Aulnaies, 45330 Le Malesherbois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Sentier des Aulnaies, 45330 Le Malesherbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Le Malesherbois.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Cocteau à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Château-Vignon Grands à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier des Aulnaies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier des Aulnaies dans son marché local
Prix du 1 Sentier des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Sentier des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 1 Sentier des Aulnaies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier des Aulnaies par rapport à Le Malesherbois et à Loiret
À Le Malesherbois, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier des Aulnaies se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Le Malesherbois et -4.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Malesherbois a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 186 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 926 €/m² sur la période récente.
