8 Route de Gien, 45460 Les Bordes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de Gien, 45460 Les Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Bordes.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 799 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Gien
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Gien. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Gien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Gien dans son marché local
Prix du 8 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 8 Route de Gien se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Gien par rapport à Les Bordes et à Loiret
À Les Bordes, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Gien se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Les Bordes et -11.74 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bordes a augmenté de 0.95 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
