2 bis Route de Sully, 45460 Les Bordes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Sully, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route de Sully, 45460 Les Bordes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Bordes.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 866 mètres
- - Ecole primaire Paul Fort à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Sully
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Sully
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Sully. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Sully dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Sully par rapport à la voie
Sur Route de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 bis Route de Sully se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Sully par rapport à Les Bordes et à Loiret
À Les Bordes, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Sully se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Les Bordes et -33.54 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bordes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2021 à 1 769 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 576 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 2 bis Route de Sully à Les Bordes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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